5 Impasse Albert Roux, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Albert Roux, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Albert Roux, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 276 mètres
- - Collège Lou Redounet à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 298 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Albert Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Albert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Albert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Albert Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Albert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Albert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Albert Roux dans son marché local
Prix du 5 Impasse Albert Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 5 Impasse Albert Roux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Albert Roux par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Albert Roux se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 110.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Albert Roux à Uzès
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Albert Roux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
