3 Impasse Alfred Méric, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alfred Méric, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 et du 8.78 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Alfred Méric, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 146 mètres
- - Collège Lou Redounet à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 188 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alfred Méric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alfred Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Méric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alfred Méric, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alfred Méric dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alfred Méric par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Méric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Impasse Alfred Méric se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alfred Méric par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Alfred Méric se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 89.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Alfred Méric à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Alfred Méric est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
