21 Impasse de la Trompe, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Trompe, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de la Trompe, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 178 mètres
- - Collège Lou Redounet à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Trompe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Trompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Trompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Trompe, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Trompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Trompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Trompe dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Trompe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trompe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 21 Impasse de la Trompe se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Trompe par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de la Trompe se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 91.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de la Trompe à Uzès
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de la Trompe est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
