3 Impasse Jean Macé, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Macé, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 297 mètres
- - Collège Lou Redounet à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 331 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Macé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Impasse Jean Macé se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Macé par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Macé se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Uzès et 52.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Macé à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Macé est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
