2 Impasse Sconin, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sconin, affiche un prix moyen de 2 999 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Sconin, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 187 mètres
- - Collège Lou Redounet à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 169 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sconin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sconin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sconin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sconin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sconin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sconin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sconin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sconin par rapport à la voie
Sur Impasse Sconin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Impasse Sconin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sconin par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sconin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Uzès et 33.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Sconin à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Sconin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
