1 Passage du Marché, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Marché, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 306 mètres
- - Collège Lou Redounet à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 347 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Marché, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 1 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Passage du Marché se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Marché par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Marché se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 85.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Marché à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Marché est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
