14 Place Tour du Roi, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Tour du Roi, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Tour du Roi, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 110 mètres
- - Collège Lou Redounet à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 673 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 570 mètres
Ventes au 14 Place Tour du Roi
Les 10 ventes au 14 Place Tour du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Tour du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Tour du Roi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Tour du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Tour du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Tour du Roi dans son marché local
Prix du 14 Place Tour du Roi par rapport à la voie
Sur Place Tour du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 14 Place Tour du Roi se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Tour du Roi par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Tour du Roi se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Uzès et 47.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Tour du Roi à Uzès
Le loyer moyen estimé au 14 Place Tour du Roi est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
