3 Plan Saint-Etienne, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Plan Saint-Etienne, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 337 mètres
- - Collège Lou Redounet à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 372 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 264 mètres
Ventes au 3 Plan Saint-Etienne
Une vente a été recensée au 3 Plan Saint-Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan Saint-Etienne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 3 Plan Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Plan Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Plan Saint-Etienne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan Saint-Etienne par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Plan Saint-Etienne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 76.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Plan Saint-Etienne à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Plan Saint-Etienne est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
