12 Rue Bourançon, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourançon, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bourançon, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 284 mètres
- - Collège Lou Redounet à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 536 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourançon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourançon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourançon dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourançon par rapport à la voie
Sur Rue Bourançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 12 Rue Bourançon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourançon par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bourançon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Uzès et 74.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bourançon à Uzès
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bourançon est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
