1 Rue du Salin, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Salin, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 21 mètres
- - Collège Lou Redounet à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 61 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Salin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Salin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Rue du Salin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Salin par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Salin se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 86.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Salin à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Salin est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
