2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Magnel, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 55.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Aigoual.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-D'aigoual - Office De Tourisme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valleraugue à 90 mètres
Ventes au 2 Chemin du Magnel
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Magnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Magnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Magnel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Magnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Magnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Magnel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Magnel par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Chemin du Magnel se situe 48.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Magnel par rapport à Val-d'Aigoual et à Gard
À Val-d'Aigoual, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Magnel se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Aigoual et 0.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Aigoual a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
