3 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Magnel, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 36.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val-d'Aigoual.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-D'aigoual - Office De Tourisme à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valleraugue à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Magnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Magnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Magnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Magnel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Magnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Magnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Magnel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Magnel par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Chemin du Magnel se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Magnel par rapport à Val-d'Aigoual et à Gard
À Val-d'Aigoual, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Magnel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Val-d'Aigoual et -35.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Aigoual a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
