315 Rue des Bousquets, 30570 Val-d'Aigoual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue des Bousquets, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°366 et de n°390.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Rue des Bousquets, 30570 Val-d'Aigoual
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Val-d'Aigoual à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 154 logements - 5 locaux - 160 parkings - 1851 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-D'aigoual - Espérou Abribus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue des Bousquets
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue des Bousquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Bousquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Bousquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue des Bousquets dans son marché local
Prix du 315 Rue des Bousquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bousquets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 315 Rue des Bousquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue des Bousquets par rapport à Val-d'Aigoual et à Gard
À Val-d'Aigoual, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Rue des Bousquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-d'Aigoual et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Rue des Bousquets à Val-d'Aigoual
Le loyer moyen estimé au 315 Rue des Bousquets est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Aigoual, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Aigoual a baissé de 44.25 % sur 1 an et baissé de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
