44 Chemin de la Station, 30300 Vallabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Station, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Chemin de la Station, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallabrègues.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Station, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Station dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Station par rapport à la voie
Sur Chemin de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 44 Chemin de la Station se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Station par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Station se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vallabrègues et -9.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.86 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
