2 Cours Gambetta, 30300 Vallabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Gambetta, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vallabrègues.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Gambetta se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Vallabrègues et -19.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Cours Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Cours Gambetta à Vallabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
