3 Impasse de la Station, 30300 Vallabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Station, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Station, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vallabrègues.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Station, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Station dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Station par rapport à la voie
Sur Impasse de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Impasse de la Station se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Station par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Station se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Vallabrègues et -16.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 3 Impasse de la Station à Vallabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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