2 Rue du Rhône, 30300 Vallabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Rhône, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallabrègues.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 2 Rue du Rhône
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rhône, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue du Rhône se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rhône par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rhône se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vallabrègues et -29.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 2 Rue du Rhône à Vallabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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