22 Chemin du Réservoir, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°28 et du 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Chemin du Réservoir, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vallabrix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Réservoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 Chemin du Réservoir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Réservoir par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Réservoir se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Vallabrix et 1.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
