41 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallabrix.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand Rue dans son marché local
Prix du 41 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 41 Grand Rue se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand Rue par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grand Rue se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -29.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.27 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 41 Grand Rue à Vallabrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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