50 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vallabrix.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 72 mètres
Ventes au 50 Grand Rue
Une vente a été recensée au 50 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grand Rue dans son marché local
Prix du 50 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 50 Grand Rue se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grand Rue par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Grand Rue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -27.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.27 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 50 Grand Rue à Vallabrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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