81 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°80 et du 0.3 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 81 Grand Rue, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallabrix.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 81 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Grand Rue dans son marché local
Prix du 81 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 81 Grand Rue se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Grand Rue par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Grand Rue se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -20.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
