40 Rue de la Côte, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Côte, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallabrix.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Côte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 40 Rue de la Côte se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Côte par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Côte se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vallabrix et -3.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
