22 Rue des Aires, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Aires, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vallabrix.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue des Aires se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aires par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aires se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -25.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
