502 Avenue de la Costière, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 502 Avenue de la Costière, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°509 et de n°493.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 502 Avenue de la Costière, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 149 mètres
- - Vauvert à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 502 Avenue de la Costière
Aucune vente n'a été recensée au 502 Avenue de la Costière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 502 Avenue de la Costière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 502 Avenue de la Costière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 502 Avenue de la Costière dans son marché local
Prix du 502 Avenue de la Costière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Costière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 502 Avenue de la Costière se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 502 Avenue de la Costière par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 502 Avenue de la Costière se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 9.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 502 Avenue de la Costière à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 502 Avenue de la Costière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
