12 Avenue Robert Gourdon, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Robert Gourdon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Robert Gourdon, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 226 mètres
- - Vauvert à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 879 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 879 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Robert Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Robert Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Robert Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Robert Gourdon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Robert Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Robert Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Robert Gourdon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Robert Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Avenue Robert Gourdon se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Robert Gourdon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Robert Gourdon se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -7.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 12 Avenue Robert Gourdon à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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