726 Chemin de l'Ausselon, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 726 Chemin de l'Ausselon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², identique à celui du n°740 et de n°691.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 726 Chemin de l'Ausselon, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 560 mètres
- - Vauvert à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 968 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 968 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 726 Chemin de l'Ausselon
Aucune vente n'a été recensée au 726 Chemin de l'Ausselon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 726 Chemin de l'Ausselon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 726 Chemin de l'Ausselon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 726 Chemin de l'Ausselon dans son marché local
Prix du 726 Chemin de l'Ausselon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ausselon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 726 Chemin de l'Ausselon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 726 Chemin de l'Ausselon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 726 Chemin de l'Ausselon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -4.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 726 Chemin de l'Ausselon à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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