4 Chemin du Moulin d'Etienne, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin d'Etienne, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°91 bis et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Moulin d'Etienne, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 137 mètres
- - Vauvert à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 971 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 971 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 398 mètres
Ventes au 4 Chemin du Moulin d'Etienne
Les 2 ventes au 4 Chemin du Moulin d'Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin d'Etienne dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin d'Etienne par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Chemin du Moulin d'Etienne se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin d'Etienne par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin d'Etienne se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 4 Chemin du Moulin d'Etienne à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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