22 Impasse Claude Debussy, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Claude Debussy, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 528 mètres
- - Vauvert à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 748 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 748 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Claude Debussy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 22 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 22 Impasse Claude Debussy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Claude Debussy par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Claude Debussy se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -3.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 22 Impasse Claude Debussy à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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