21 Impasse de la Révolution, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de la Révolution, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Gallician-Montcalm-les Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Gallician La Place à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Van Gogh Hameau Gallician à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Révolution, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Révolution dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Révolution par rapport à la voie
Sur Impasse de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 21 Impasse de la Révolution se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Révolution par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de la Révolution se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de la Révolution à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de la Révolution est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
