5 Impasse du Biou, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Biou, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Biou, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 598 mètres
- - Vauvert à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoyer à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 819 mètres
Ventes au 5 Impasse du Biou
Les 2 ventes au 5 Impasse du Biou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Biou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Biou dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Biou par rapport à la voie
Sur Impasse du Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 5 Impasse du Biou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Biou par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Biou se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 12.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 5 Impasse du Biou à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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