12 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 423 mètres
- - Vauvert à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 673 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 673 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Jeu de Ballon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 Impasse du Jeu de Ballon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Jeu de Ballon se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -16.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 12 Impasse du Jeu de Ballon à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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