25 Impasse la Macarena, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse la Macarena, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse la Macarena, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 273 mètres
- - Vauvert à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 266 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse la Macarena
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse la Macarena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse la Macarena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse la Macarena, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse la Macarena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse la Macarena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse la Macarena dans son marché local
Prix du 25 Impasse la Macarena par rapport à la voie
Sur Impasse la Macarena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 25 Impasse la Macarena se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse la Macarena par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse la Macarena se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 20.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 25 Impasse la Macarena à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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