3 Place du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°8 et du 20.57 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 403 mètres
- - Vauvert à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 662 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 662 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Jeu de Ballon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Place du Jeu de Ballon se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Jeu de Ballon se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 1.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Jeu de Ballon à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Jeu de Ballon est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
