66 Place Jean Giono, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Place Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Place Jean Giono, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 108 mètres
- - Vauvert à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Place Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 66 Place Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Place Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Place Jean Giono, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Place Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Place Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Place Jean Giono dans son marché local
Prix du 66 Place Jean Giono par rapport à la voie
Sur Place Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 66 Place Jean Giono se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Place Jean Giono par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Place Jean Giono se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 15.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Place Jean Giono à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 66 Place Jean Giono est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
