Rue Théodore Aubanel, 30600 Vauvert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Aubanel, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix Rue Théodore Aubanel par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Aubanel se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 20.34 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Aubanel à Vauvert
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Aubanel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Aubanel
Les ventes enregistrées Rue Théodore Aubanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 273 mètres
- - Vauvert à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1161 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Aubanel
Adresses Rue Théodore Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Aubanel, classées par tranches de numéros.
