Place Montcalm, 30600 Vauvert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €
de 1 922 € à 3 592 €

Place Montcalm, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Montcalm

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Montcalm dans son marché local

Prix Place Montcalm par rapport à Vauvert et à Gard

À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements Place Montcalm se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 19.11 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Montcalm à Vauvert

Le loyer moyen estimé Place Montcalm est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Montcalm

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 392 mètres
  • - Vauvert à 503 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 769 mètres
  • - Collège La Vallée Verte à 769 mètres
  • - Ecole maternelle Coudoyer à 287 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 320 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Jacques Rousseau
Rue Montcalm
Place Etienne Giran
Rue du Moulin d'Etienne
Rue de Candiac
Rue des Casernes

Le parc immobilier Place Montcalm

Place Montcalm est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Montcalm

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Montcalm, classées par tranches de numéros.

7 Place Montcalm, 30600 Vauvert

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Montcalm

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 134 000 € au Place Montcalm à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 700 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 350 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 675 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis