111 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°133 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 630 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 140 mètres
- - Vauvert à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1152 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 111 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 111 Rue Albert Camus se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Albert Camus par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Albert Camus se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 37.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Albert Camus à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Albert Camus est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
