169 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°191 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 2282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 162 mètres
- - Vauvert à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoyer à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 169 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 169 Rue Albert Camus se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Albert Camus par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Albert Camus se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 0.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Albert Camus à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Albert Camus est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
