372 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°369 et de n°363.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Rue Albert Camus, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 105 mètres
- - Vauvert à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 372 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Rue Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°372 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 372 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 372 Rue Albert Camus se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Albert Camus par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue Albert Camus se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 15.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Rue Albert Camus à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 372 Rue Albert Camus est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
