157 Rue Broussan, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Broussan, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°141 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°186.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Broussan, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 141 mètres
- - Vauvert à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 378 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Broussan
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Broussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Broussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Broussan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Broussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Broussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Broussan dans son marché local
Prix du 157 Rue Broussan par rapport à la voie
Sur Rue Broussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 157 Rue Broussan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Broussan par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Broussan se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 0.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Broussan à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Broussan est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
