40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°93 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 36 logements - 4800 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 141 mètres
- - Vauvert à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 202 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -1.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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