22 Rue de Candiac, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Candiac, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de Candiac, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 366 mètres
- - Vauvert à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 796 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 796 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Candiac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Candiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Candiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Candiac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Candiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Candiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Candiac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Candiac par rapport à la voie
Sur Rue de Candiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 Rue de Candiac se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Candiac par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Candiac se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -12.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
