38 Rue de la Brèche, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°21 et du 0.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 38 Rue de la Brèche, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 437 mètres
- - Vauvert à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 735 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 735 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Brèche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 38 Rue de la Brèche se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Brèche par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Brèche se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -4.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
