45 Rue de la Passée, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Passée, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°46 et du 0.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue de la Passée, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gallician-Montcalm-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 742 mètres
- - Vauvert à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 762 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Passée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Passée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Passée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Passée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Passée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Passée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 45 Rue de la Passée se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Passée par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Passée se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 10.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
