122 Rue de la République, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°121 mais identique à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de la République, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 125 mètres
- - Vauvert à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 431 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de la République, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de la République dans son marché local
Prix du 122 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 122 Rue de la République se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de la République par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de la République se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 13.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de la République à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de la République est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
