14 bis Rue des Bonnets Carrés, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Bonnets Carrés, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 ter et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Bonnets Carrés, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 524 mètres
- - Vauvert à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 780 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 780 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 362 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Bonnets Carrés
Une vente a été recensée au 14 bis Rue des Bonnets Carrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Bonnets Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Bonnets Carrés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Bonnets Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Bonnets Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Bonnets Carrés dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Bonnets Carrés par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets Carrés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 14 bis Rue des Bonnets Carrés se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Bonnets Carrés par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Bonnets Carrés se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 23.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Bonnets Carrés à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Bonnets Carrés est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
