45 Rue des Grassets, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Grassets, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Grassets, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 232 mètres
- - Vauvert à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 507 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 507 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Grassets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Grassets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Grassets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Grassets, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Grassets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Grassets par rapport à la voie
Sur Rue des Grassets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 45 Rue des Grassets se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Grassets par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Grassets se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -2.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
