3 Rue des Juifs, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Juifs, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 441 mètres
- - Vauvert à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 681 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 681 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Juifs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue des Juifs se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Juifs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 15.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Juifs à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Juifs est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
