28 Rue du Castellas, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Castellas, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 477 mètres
- - Vauvert à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 767 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 767 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Castellas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 28 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 Rue du Castellas se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Castellas par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Castellas se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 28 Rue du Castellas à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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