515 Rue du Moulin d'Etienne, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 515 Rue du Moulin d'Etienne, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°501 mais identique à celui du n°471.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 515 Rue du Moulin d'Etienne, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 487 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 51 mètres
- - Vauvert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 863 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 863 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 515 Rue du Moulin d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 515 Rue du Moulin d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 515 Rue du Moulin d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 515 Rue du Moulin d'Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 515 Rue du Moulin d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 515 Rue du Moulin d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 515 Rue du Moulin d'Etienne dans son marché local
Prix du 515 Rue du Moulin d'Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 515 Rue du Moulin d'Etienne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 515 Rue du Moulin d'Etienne par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 515 Rue du Moulin d'Etienne se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 6.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 515 Rue du Moulin d'Etienne à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 515 Rue du Moulin d'Etienne est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
